Comment un diagnostic de qualité valorise votre propriété ?

Comment un diagnostic de qualité valorise votre propriété ?

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Au moment de mettre en vente votre bien immobilier, la loi impose des obligations. Les diagnostics techniques sont indispensables, car ils garantissent la transparence de l'état du bien. L’évaluation énergétique (DPE) est incontournable. Il donne une estimation des dépenses énergétiques, ce qui est aujourd’hui crucial pour de nombreux acquéreurs. Un mauvais classement DPE peut impacter la valeur du bien.

Le diagnostic électrique et gaz fait partie des diagnostics à fournir, particulièrement si les installations datent de plus de 15 ans. Il permet de détecter les anomalies dangereuses, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. Si des défauts majeurs sont trouvés, des travaux pourraient être exigés, ce qui risque de retarder la vente. C'est pourquoi il est préférable de réaliser ces diagnostics au plus tôt.

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L’évaluation de la présence d’amiante, est essentiel pour les bâtiments construits avant 1997, en raison des risques pour la santé liés à l’amiante. Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) fait partie des diagnostics incontournables. Il vise à prévenir tout risque d’intoxication au plomb, ce qui est crucial pour protéger les habitants. Tous ces diagnostics sont indispensables pour vendre sereinement votre maison, garantissent une transaction sans encombre.